주택가격 상승 최고수준… 뉴욕 9.4% 상승률 1위

07/31/24

미국의 주택 가격 상승세가 좀처럼 가라앉지 않고 있습니다.

지난 5월 주요 도시들의 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났습니다.

특히 뉴욕의 주택가격은 9.4%나 올라 전국 최고 상승률을 기록했습니다.

스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 5월 미국의 '코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 6.8% 상승해 사상 최고 수준을 나타냈다고 밝혔습니다.

다우존스가 집계한 전문가 전망치에 부합하는 수칩니다. 전월 대비로는 0.3%(계절조정 후) 상승했습니다.

고금리로 기존주택의 매물 공급이 줄어든 게 집값 상승세 지속의 주된 배경으로 작용하고 있습니다.

사상 최고치를 경신하긴 했지만 상승률은 4월(전년 대비 7.3%·전월 대비 0.4%)과 비교해 다소 낮아졌습니다.

도시별로는 뉴욕 집값이 9.4% 올라 상승률이 가장 높았고, 샌디에이고 9.1%, 라스베이거스가 8.6%로 뒤를 따랐습니다.

오리건주의 포틀랜드는 집값 상승률이 전년 대비 1.0%로 주요 20개 도시 중 가장 낮았습니다.

브라이언 루크 S&P 다우존스 인덱스 수석은 "집값이 상승세를 지속하면서 금리 하락을 기다리는 잠재적 주택 구매자들에게 비용 부담을 계속 지우고 있다"라고 말했습니다.