뉴욕시, 공공자금 투입해 ‘저소득층 아파트’ 확대

12/28/23

주택부족에 시달리고 있는 뉴욕시가 저렴한 주택을 늘리기 위해 공공자금을 투입하기로 했습니다. 

유닛의 일정 비율을 중·저소득층아파트로 할당한 신규주택 건설계획에 시정부가 일부 자금을 지원하는 방식입니다. 

뉴욕시 주택보존개발국이 주택 부족 문제를 해결하기 위해 저렴한 주택을 늘리는 새로운 정책 '혼합소득시장 이니셔티브'(Mixed Income Market Initiative, MIMI)를 발표했습니다.

이 정책은 개발업자들이 신규 주택의 최소 70%를 중·저소득층 아파트로 할당하고, 그중 약 17.5%를 지역중위소득(AMI)의 50% 이하, 4인 가족 기준 연소득 7만 600달러 이하 가구에 할당하는 경우, 시정부로부터 자금 지원을 받을 수 있도록 합니다.

시정부는 신규 주거건물을 유닛 수와 가격, 위치, 중·저소득층 유닛 비율 등을 기준으로 평가해 자금을 지원할 곳을 선정합니다. 

전문가들은 이번  프로그램이 공공자금 투입 여부를 케이스별로 판단할 수 있기 때문에, 특정 지역에 초점을 맞춘 주택 공급이 가능하다는 장점에 주목하고 있습니다. 

경제매체 크레인스뉴욕은 최근 몇 년간 신규 건축이 거의 허용되지 않았던 그리니치빌리지, 어퍼웨스트사이드 등이 대상이 될 수 있다고 꼽았습니다.

에릭 아담스 뉴욕시장은 이 프로그램이 도시 전역에 새로운 주택을 건설하는 것을 목표로 하고 있으며, 수십년간 지속된 주택 및 노숙자 위기를 해결하기 위한 조치라고 밝혔습니다.

뉴욕시 주택보존개발국은 개발업자들의 프로젝트 계획안을 내년 2월 15일까지 접수할 예정입니다