모기지 금리 5주 연속 하락…두 달 만에 최저

12/04/23

주택담보대출(모기지) 금리가 지난 5주 동안 연속해서 하락했습니다.

두 달여 만에 최저 수준입니다. 

국책 담보대출업체 프레디맥의 설문 조사 결과에 따르면, 30년 만기 모기지 평균 금리는 현재 연 7.22%로, 지난주 7.29%에서 소폭 하락했습니다.  

다만 1년 전 같은 기간의 평균 금리 6.49%보다는 여전히 높은 수준입니다.

15년 만기 모기지 평균 금리도 전주 연 6.67%에서 이번 주 연 6.56%로 떨어졌습니다. 

역시 1년 전의 평균금리 연 5.67%에 비해서는 높은 수준이지만, 지난 4주 동안의 모기지 금리 하락폭은 약 0.5% 포인트가 넘습니다.

2022년 말 이후 4주 기준 가장 큰 폭의 하락률입니다. 

이런 금리 하락이 어려운 주택 시장에 일부 도움을 줄 수는 있지만, 여전히 지난해 보다 높은 데다, 2021년에 비해서는 두 배 이상 높은 수준인 만큼 매수자들은 어려움을 겪고 있습니다.

프레디 맥의 샘 케이터 수석 이코노미스트는 현재의 금리 추세가 주택 매수자들에게 긍정적이지만, 금리 하락으로 인해 수요가 증가하면서 이미 부족한 주택 매물 시장에서 경쟁을 더 치열하게 만들 수 있다는 신호라고 지적했습니다.

모기지 대출 신청은 4주 연속 증가했습니다.

하지만 지난 해 기간에 비해서는 19% 감소한 것으로 나타났습니다.