웰스파고, 투자의견 하향 조정… “주택시장 침체 온다”

06/20/22

CNBC에 따르면 웰스파고는 톨 브라더스의 투자의견을 ‘비중확대’에서 ‘유지’로 낮췄습니다.

목표 주가도 56달러에서 48달러로 하향 조정했습니다. 

웰스파고는 미국주택 시장이 2021년 하반기까지 호황을 누리다가 올 상반기 들어 시장 분위기가 달라진 것으로 봤습니다.

디파 라그하반 웰스파고 애널리스트는 “자체적으로 주택시장을 조사한 결과 4월에 주택 시장이 변곡점을 맞은 것으로 드러났다”며 “시장 침체가 전방 사업에서 고급 가구 등 후방 산업군으로 확산하고 있다”고 분석했습니다. 

금리 상승이 주택 시장에 예상보다 빠르게 타격을 주기 시작했다는게 그의 설명입니다.

건설업계도 주택 시장의 분위기가 좋지 않다는 신호를 보내고 있습니다.

지난 15일 전미주택건설협회(NAHB)가 내놓은 6월 미국 주택시장지수(HMI)는 전월 대비 2포인트 하락해 67포인트를 기록했습니다.

지난해 11월 84포인트를 기록한 뒤 6개월 연속 하락했습니다.

특히 구매 분야에선 48포인트를 기록해 2020년 6월 이후 처음으로 부정 전망이 우세했습니다.

같은 날 미국 모기지은행협회가 집계한 모기지 신청 건수는 전년 동기 대비 53% 감소했습니다.