"집값 급등 최대 요인은 재택근무… 넓은집 수요 증가"

05/31/22

코로나 19 확산 직전부터 지난해까지 미국 집값은 무려 24%가까이 올랐는데요.

이렇게  주택가격의 급등을 주도한 최대 요인으로 코로나19에 따른 재택근무 확산이 꼽혔습니다. 

어제 CNN 방송에 따르면 샌프란시스코 연방준비은행과 샌디에이고 캘리포니아대 연구진은 민간 경제연구기관 전미경제연구소(NBER)를 통해 발표한 보고서를 통해 팬데믹 기간의 집값 상승분 가운데 절반 이상이 재택근무에 따른 것이라고분석했습니다.

부동산 정보업체 질로우그룹의 주택가격 지수에 인구가중치를 둬 분석한 결과 코로나19 확산 직전인 2019년 12월부터 지난해 11월까지 미국 집값은 23.8% 올랐습니다.

이 가운데 재택근무 등 원격근무의 영향에 따른 상승분이 15.1%포인트에 달했다는 분석입니다. 

미국에서는 지난해 11월 기준으로 직장 근로자의 42.8%는 최소한 일부 재택근무 형태를 유지하고 있었고, 일각에서는 영구적 재택근무가 자리 잡을 것이라는 관측도 나오고 있습니다.

연구진은 "추산 결과를 보고 원격근무가 이 정도 영향이 있었다는 데 매우 놀랐다"고 밝히고, 재택근무 시 더 큰 집이 필요한 사람들은 대도시 지역에 남아있는 사람들이었다면서.

이 점이 진짜 집값을 올렸다"고설명했습니다.

또 지역별로는 연중 날씨가 좋은 남부 선벨트 지역을 선호하는 경향이 이전부터 일부 있었지만, 재택근무 확산으로 이들 지역의 집값 상승이 두드러졌다고 덧붙였습니다.